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(资料图)

十年前，恒大足球俱乐部相继夺得 中超冠军和亚冠冠军时候， 恒大品牌如日中天。

许家印 作为掌门人正是意气风发、踌躇满志，不仅在中国的房地产市场，在国人心中，恒大也给高速发展的经济带来了一种新的气象。

很多人心里都在问， 许家印到底是何方神圣？

打破铁饭碗寻找新机会

1958年10月，许家印出生在河南省太康县聚台岗村。

出生仅仅8个月，母亲就不幸患上败血症，由于医疗条件受限，再加上无钱医治， 许家印早早失去了母亲， 只能和受伤复原的父亲相依为命。

尽管 生活 条件异常 艰苦， 父亲许贤高却 坚持让他读书， 许家印也不负重托，高考恢复后，许家印连续参加两年高考。

终于以周口市前三名的成绩考上了现在的 武汉科技大学 （前身是武汉钢铁学院）。

1982年，大学毕业的许家印被分配到河南舞阳钢铁厂，如愿成了一名 钢铁厂工人。

入职时间不长，许家印凭借着自己的 勤奋和钻研精神， 一举获得冶金工业部颁发给舞阳钢铁厂23个奖项中的 6个奖项。

一年时间，他就从 一线工人升职为车间副主任， 三年时间就当上了 车间主任。

在舞阳钢铁厂当主任的七年时间内，许家印大年三十还奋斗在车间一线。

有一次，为了给职工增添福利，许家印变卖了厂内的废料废材，获得了厂内职工的一致赞誉。

却没想到厂内有高层对许家印展开了调查，被 扣了帽子。

许家印思来想去，觉得钢铁厂终非要呆一辈子的地方，决定到外面的世界看看。

远赴深圳初现峥嵘

1992年改革的春风已从南方吹起，34岁的许家印怀揣2万元的积蓄，离开了所谓的 “铁饭碗”。

离开了车间主任这个 “官儿”， 辞去舞阳钢铁厂的职务，只身一人来到当时中国唯一的特区 深圳闯荡。

由于对当时就业形势不太了解，许家印去了 3个月才找到一个销售工作。

刚上班的许家印显得特别谦虚低调，见人就喊师傅，就连前台的小姑娘也不例外，许家印出名后这段故事被传为笑谈。

跟着师傅慢慢熟悉业务后，许家印意识到正在大搞基础建设的珠江三角洲建设需要大量钢材。

他利用舞阳钢铁厂的老关系谈好代理权，凭此条件，他的老板也同意由他挂头组建成立全达贸易公司，主要进行 钢材经营业务。

自此，许家印充分发挥了 善思爱钻研的优势， 全达的生意一开始就蒸蒸日上，老板对许家印也分外器重。

到深圳的第3年， 全达公司已经赚得盆钵满盈， 公司批准许家印在广州成立一家房地产公司，这个公司就是 鹏达。

许家印作为一个对 “容积率” 懂都不懂的负责人，带领这一群人可谓白手起家。

凭借前期翔实的调研准备工作，他们团队设计出 “小面积，低价格” 的开发策略， 一经开售立即清盘，这个楼盘为 鹏达净赚资产两个多亿。

最为著名的是许家印自筹建项目后，以惊人的执行力在一年内盖完了主管部门的全套108枚公章，这在当时被称为 “奇迹”。

带着成绩的许家印决定找老板谈谈， 希望提高一下自己2、3000元的薪资水平，却遭到了老板的断然拒绝。

被迫创业站稳脚跟

面对汹涌而至的市场机会，凭借初期积累下来的房地产经验和丰富的创新能力， 许家印决定不再为别人打工。

过去是为国家打工，为了改善员工福利，差点被扫地出门，如今给私企打工，涨工资都是奢望。

无奈之下，被迫创业！

许家印带着7、8个人，一台电脑，从此开始了 恒大的旅程！

许家印第一个项目选择了广州郊区一个药厂的土地，因为流动资金不足，经过和甲方讨价还价后。

最终许家印以 分期付款的方式拿下土地， 并把项目名称确定为 “金碧花园”。

项目开工后，许家印决定沿用鹏达那套 “小面积、低价格” 的策略售卖。

果然在金碧花园建到一层之际整个楼盘就已售罄，创造了 “当年开盘、当年销售、当年售罄”的 八个当年奇迹。

金碧花园为许家印带了 八千万的利润， 这不仅成为许家印赚取的第一桶金，也确定恒大今后一段时期的发展方向。

凭借这一模式，恒大在广州快速发展和崛起。

其后三年，许家印带领恒大艰苦奋斗、突飞猛进。

有了一定规模后，许家印充分发挥在舞阳钢铁厂的工作经验，内部抓流程、抓管理、抓规范，外部抓资源、抓效益、抓储备。

到了 2000年， 恒大已经在广东多个地区开发及储备土地，陆续开发销售了金碧系列楼盘， 并在广州房地产企业中排进了前6名。

从被迫辞职到创业再到广州房地产企业前六名，看上去许家印顺利无比， 这是要归功于许家印碰到的形势好呢？

还是说许家印本人聪慧，也许两者兼而有之。

冲出全国成功上市

伴随着改革开放的春风，地产行业飞速发展。

2003年，恒大已经被评为 广东房地产企业竞争力第一名， 成绩显著。2004年，许家印在在恒大内部提出 “二次创业” 的口号，所谓二次创业就是要立足广州、布局全国、全方位拓展产业发展空间的经营战略。

同时在广州同步开发销售金碧翡翠华庭、金碧湾等10多个楼盘，此时恒大通过多年运作，在开发销售、品牌建设、规模实力方面已经初步具备向全国开拓的条件。

有数据显示， 到2004年恒大已经首度跻身中国房地产10强企业。

2006年， 恒大在全国 重点城市南京、成都、天津、重庆、武汉、广州等城市， 拿下近百个项目， 取得了规模与品牌的双发展。

为了解决资金问题，许家印的目光开始转向国际资本，凭借一流的管理团队和快速发展的模式，恒大累计在国际资本市场 募资超过10亿美元。

不想当将军的士兵不是好士兵。

许家印梦寐以求的就是早日上市。

通过和国际资本市场合作，许家印积累了丰富的资本经验，公司规模和实力又达到了上市的条件。

但是上市是一件艰苦的工程，很多企业业绩不错却倒在上市的路上。2009年前后，就在恒大计划上市之初，全球经济形势不佳，国内也出台了房地产的很多限制性措施，全国房地产市场开始陷入低迷的状态。

恒大又被曝出故意拖延供应商货款、还在某些城市卷入土地流转纠纷，加上募集资本带来的负债压力， 恒大上市之路漫漫……

尽管压力巨大，面临内忧外患的危机，许家印还是凭借卓越的企业家精神，创新的经营模式。

逐步解决了上市中碰到的问题，成功在香港联交所上市。

从创业到上市，许家印完美诠释了事在人为的精神态度，凭借娴熟的营销策略使 恒大在接下来十年多的时间火遍全国。

亚冠翘楚高光时刻

在带领恒大地产快速崛起之际，许家印一直 衷心于体育事业的发展。

2009年，许家印斥资2000万元成立恒大排球俱乐部， 后来引进郎平作为主教练，并且引进多名国手。

最为引人瞩目的还是许家印成立 广州恒大足球俱乐部， 2010年，作为恒大集团的董事长。

许家印斥资1亿买断了原广州足球俱乐部，并开始向中国足球领域注入资金。

当时，广州恒大处于一个较低的足球水平，但在 许家印的资助下， 球队很快成为了 中国足球联赛最成功、最有影响力的俱乐部之一。

仅仅经过两个赛季，广州恒大已经拔得 中超花魁， 又接连引进里皮、卡纳瓦罗世界名帅、引进郑智等国家队主力。

借助金元足球的威力，恒大很快在国内和亚洲足球比赛中都获得出色表现， 2013年和2015年先后两次夺得亚冠杯冠军。

耀眼的成绩引来马云的极大关注，2014年，阿里巴巴入股50%恒大足球，自此恒大和淘宝合作成立了 广州恒大淘宝足球俱乐部。

从体育投资的角度来讲，许家印不仅仅是为了名声，他支持排球、足球、乒乓球等多项体育运动，他通过自己的工作和投资为社会和体育事业做出了重要贡献。

尤其是 广州恒大俱乐部 的成功不仅为恒大集团带来了 商业上的收益， 而且也推动了中国足球的发展。

除去恒大夺冠带来的正面意义外，恒大俱乐部在亚冠决赛之夜突然更换赞助商的举动惹来了极大的争议，管中窥豹。

可见在 利益和荣誉面前，许家印是不择手段的。

如日中天成就中国首富

2016年，恒大销售额突破3000亿大关。

2017年，恒大销售额突破5000亿大关。

2018年，恒大销售额突破5500亿大关。

这一年，许家印被福布斯评为中国新首富。

2019年，恒大销售额突破6000亿大关。

2020年，恒大销售额突破7000亿大关。

许家印的目标是要突破10000亿大关。

许家印也不止一次在内部和公开场合表示，要把恒大打造成为 世界500强。

正是基于以上原因，许家印在在金融投资、物业管理、酒店、媒体、文旅、医养、汽车等其他领域也开展了多元化经营。

我们所熟知的就有恒大粮油、恒大冰泉、恒驰汽车、恒大人寿等。

2018年8月28日，福布斯实时富豪榜排行榜，许家印身家达到414亿美元，成为中国首富。

急转直下岌岌可危

2021年，恒大被曝出负债1.95万亿，而等值资产仅有800多亿。

2020年还蒸蒸日上的恒大，为什么会突然爆雷？又会产生怎样的后果？

2021年8月，许家印辞去恒大集团董事长职务，旋即引起骇然风波。

在恒大危急时刻，许家印难免会被看作有丢车保帅之嫌！在被紧急约谈之后， 许家印无奈站出来向公众澄清。

恒大将通过筹措资金、转变业务模式等方法来解决其债务问题，并将采取各种手段缓解市场的恐慌情绪。

到2022年4月，恒大官方称已成功办理借款换股，之前购买佳兆业的资产重组失败后。

恒大又重新启动了机构性借款的提案，据报道此笔借款达100亿港元

回顾整件事情的发展始末。

2021年9月初，国家多个部委均出台了房地产行业的调控文件。

而8月份，一向有先见之明的许家印辞去董事长职务可谓是提前做防范。

10月份，市场就曝出了 “恒大不排除破产清算” 的消息，不仅国内，此举彻底引发了全球市场对于恒大的担忧和关注。

另一个可能的原因是多元化的战略营销引发了债务问题， 最终导致了恒大悲剧！

在恒大集团多元化的发展战略下。

恒大相继在房地产、医养、零售、保险、文旅、汽车等领域投资建设了大量项目，但也因此迅速积累了大量高达数千亿元人民币的债务。

债务危机给恒大带来的打击可谓致命，品牌美誉度受创、核心客户丢失、供应链中断、 更为严重的是股价一度暴跌，市值锐减数百亿港元。

迄今没有复牌！

结语：

5月12日晚，中国恒大发布公告称，公司收到广东省广州市中级人民法院就 深圳国际仲裁院的仲裁裁决所发出的执行通知书。

本公司、本公司附属公司，即广州市凯隆置业有限公司，以及本公司控股股东及执行董事许家印是该执行通知的被执行人。

法律人士称，许家印或成老赖。

从许家印奋斗的历程来看，我们能够得出结论，从一无所有到恒大成为上市集团，这一切都是许家印一手创造的结果。

我们不难否认， 许家印具备那一代企业家共有的优点，善于思考、不甘现状、执行力强、能够吃苦，还具有较强的战略眼光和创新能力。

许家印带领恒大集团涉足多个领域，如房地产、文娱、金融、能源等，并且不断推陈出新推动企业发展。

最终在2018年，问鼎中国首富！

但是在国内由于快速拓张业务和投资大规模债务，恒大集积累了较大的财务风险。

2018年，公司负债率较高，受到市场关注，后期财务负债率一直达到了500%，这成为许家印走向没落的一个定时炸弹。

最终这颗炸弹爆炸了！

由此我们能够联想到融创的孙宏斌，顺驰在他的带领下响彻全国，2006年却因为流动资金不够，一个锅盖盖十个锅，最后被迫转让给路劲。

还有王健林，2017年他出售了万达旗下的酒店项目和文创项目，融创和富力接手。

不知道那时候的王建林是否已经意识到许家印的今天呢？

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